Scan to BIM
Servizio Scan to BIM a Lecco e in Lombardia: trasformiamo nuvole di punti in modelli BIM intelligenti LOD 200–400. Ogni elemento è classificato, quotato e compatibile con Archicad, Revit e il formato aperto IFC 4.3.
Ti serve quando…
Ristrutturazione di edificio senza as-built
Molti edifici esistenti non hanno tavole aggiornate. Il modello BIM da scansione diventa la base progettuale affidabile, evitando varianti costose in corso d'opera.
Due diligence immobiliare
Prima dell'acquisto di un immobile complesso, il modello BIM as-built fornisce le superfici reali certificate, gli elementi strutturali e impiantistici documentati e la conformità urbanistica verificabile.
Facility management e digital twin
Il modello BIM LOD 400 con attributi di ogni elemento tecnico (marca, anno, garanzia) è il cuore del digital twin per la gestione efficiente degli impianti e la pianificazione della manutenzione.
Progetto di restauro su patrimonio storico
Per chiese, palazzi storici e beni tutelati, il modello BIM LOD 300 con morfologia reale (irregolarità comprese) soddisfa le richieste della Soprintendenza e del progettista del restauro.
Dalla nuvola di punti al modello BIM
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01
Acquisizione o ricezione della nuvola di punti
Eseguiamo la scansione laser scanner o accettiamo nuvole già acquisite in E57, LAS o PTX. Verifichiamo la qualità della registrazione e la copertura prima di procedere alla modellazione.
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02
Registrazione e pulizia della nuvola
Puliamo la nuvola da punti spuri, classifichiamo per layer tematici e definiamo il sistema di riferimento assoluto. La nuvola pulita è la base su cui viene modellato ogni elemento BIM.
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03
Modellazione per discipline: architettura, strutture, MEP
I modellatori specializzati lavorano in parallelo sulle discipline architettoniche, strutturali e impiantistiche. Ogni oggetto viene classificato con la nomenclatura IFC e parametri LOD concordati.
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04
Controllo qualità degli scostamenti nuvola/modello
Sovrapponiamo la nuvola al modello e generiamo la mappa cromatica degli scostamenti. Ogni elemento viene validato con scostamento < 10 mm. Le zone critiche vengono corrette prima della consegna.
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05
Esportazione IFC e consegna del pacchetto completo
Esportiamo il modello in formato nativo (.pln o .rvt) e aperto IFC 4.3, con planimetrie, sezioni e prospetti in PDF. La relazione LOD documenta ogni scelta modellistica.
Deliverable inclusi
- Modello BIM nativo in formato .PLN (Archicad) o .RVT (Revit)
- Esportazione IFC 4.3 aperta e compatibile con qualsiasi software BIM
- Relazione LOD con specifiche di modellazione per ogni elemento
- Mappa cromatica scostamenti nuvola/modello con statistiche
- Planimetrie, sezioni e prospetti estratti dal modello in PDF e DXF
- Computo metrico degli elementi modellati esportabile in Excel
Domande frequenti
Quale LOD è adatto alla mia esigenza?
LOD 200 è sufficiente per studi di fattibilità e layout. LOD 300 è il riferimento per la progettazione architettonica e strutturale. LOD 400 include dettagli costruttivi e attributi impiantistici per il facility management. Vi aiutiamo a scegliere prima dell'offerta.
Lavorate sia in Revit che in Archicad?
Sì, il nostro team include modellatori certificati su entrambe le piattaforme. Il formato IFC 4.3 garantisce la compatibilità bidirezionale indipendentemente dal software del cliente. Possiamo fornire il modello in entrambi i formati nativi su richiesta.
Gli oggetti vengono classificati con parametri IFC?
Ogni elemento viene classificato con la corretta entità IFC (IfcWall, IfcSlab, IfcBeam, ecc.) e arricchito con property set standard (Pset_WallCommon, ecc.) più attributi personalizzati concordati con il cliente. La classificazione è verificabile con qualsiasi viewer IFC.
Posso ricevere sia il modello BIM che la nuvola di punti originale?
Sì, consegniamo sempre la nuvola di punti registrata insieme al modello BIM. I due file sono perfettamente allineati nello stesso sistema di riferimento, consentendo verifiche in qualsiasi momento con software come Navisworks o BIMcollab.
Cosa include il preventivo
Analisi e setup
Definizione LOD target, template IFC, classificazione elementi e property set concordati con il vostro team.
Modellazione BIM
Modellazione in Archicad o Revit dalla nuvola di punti, con classificazione IFC di ogni elemento architettonico e strutturale.
Verifica e consegna
Clash detection, report scostamenti nuvola-modello, export IFC 4.3 certificato e file nativo. Revisione inclusa.
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